3月24日，珠海自然资源局发布了一则有关圆明新园片区城市更新项目的公示，不少人发出疑问，圆明新园难道真的要拆了吗？

项目批前公示

经过官方的辟谣之后，我们了解到，此次的公示说的并不是拆除重建圆明新园，而是要将圆明新园升级，打造成中央城市公园综合项目，在保留标志性建筑的前提下，对园区进行全方位的升级。

圆明新园片区改造效果图

根据初步方案，圆明新园园内、圆明新园南侧、兰埔工业区，计划结合景山道，实现整体升级，增加服务配套、提升环境质量、优化交通体系等，打造成为珠海新的中央城市公园。

在 的效果图之中，在圆明新园的南侧，我们惊奇的发现原梦幻水城的位置被一些高层建筑所取代，预计梦幻水城开拆的可能性较大。

原梦幻水城位置示意图

而根据此前的公示，我们可以得知圆明新园片区的升级方向，将从单一的文旅景点，升级为集酒店、住宅、商业、办公于一体的大型城市综合体。

而原梦幻水城地块，将很有可能作为住宅进行建设。

联系此前香山湖公园带动周边房价上涨，我们不难预见，未来圆明新园片区的价值也将得到极大的提升。

新香洲部分房价

目前，梦幻水城依旧还在运营之中，4月28日有开园活动，没有暂停运营的迹象。

梦幻水城活动截图

而圆明新园内部，则是保留了从正门口至山边的南北中轴线的标志性建筑，对其外立面质量进行升级，打造为城市中心区域的文化会客厅。

圆明新园航拍图

主要更新方向：

1、保持现有的低密度园林式公共空间，进一步完善步行散步体系，

2、设置部分亲水空间，提升湖水水质，提升沿湖景观效果；

3、完善生活及游乐服务设施，设置文化艺术中心、旅游酒店等，改变观光游览式的单一模式，植入文化体验性内容，增加游玩的趣味性和参与性；

4、提升人性化服务品质，统一标识标牌、进行垃圾分类、实现人车分离等，并系统化提升软硬件质量。

改造完成之后的圆明新园园区的观赏性和游玩性将得到大大的提升，能承受更多的人流、车流压力。

圆明新园现状

圆明新园南侧至九洲大道片区的升级改造，则是为了解决目前圆明新园周边配套资源稀缺的问题。该片区已纳入九洲商贸中心范围，计划将现有的工厂区升级为酒店、商业等功能为一体的综合文旅商贸区。

改造位置示意图

建成之后，将解决现有周边景观环境问题、城市配套服务不足、交通拥堵、停车难等问题。

效果图

景山道是圆明新园片区升级改造的一部分，将板障山和圆明新园更好的连接在一起，建成后将进一步扩大现有圆明新园的休闲生活范围，将其延伸至情侣路城市阳台区域，为市民游客提供游览、散步、观城、看海的更大空间。

源：珠海景山道

在圆明新园几大更新项目改造完成之后，这里了将会形成一个集现代化住宅、商业综合体、4A景点、高级写字楼、星级酒店的大型城市生态生活圈。

结语

圆明新园自年开园至今，已有24年的历史，在年免费开放之后，更是成为了许多珠海市民日常打卡的必经之地。

而如今园内许多设施陈旧、环境品质下降的局面，周边配套也处于一个相对落后境地，此次的圆明新园片区城市更新项目，便是为了解决这些问题，将把这里打造成珠海的中央的城市公园，提供更加优质的出游体验。

一起期待这里的蜕变吧！