香港科技大学广州校区距离开建又近了一步！

今日，广州市规划和自然资源局，就香港科技大学（广州）项目用地，进行土地划拨批前公示。公示信息显示，香港科技大学（广州）位于南沙区东涌镇内庆盛枢纽区块，用地面积.27公顷。据了解，香港科技大学本部占地面积约60公顷。这意味着，广州校区的面积将比本部大将近一倍。计划年底开建，一期项目年完工

事实上，今年3月份，东涌镇就已启动香港科技大学项目房屋拆迁工程，涉及三沙村及官坦村约1.13平方公里(约亩)土地，约户房屋，拆卸面积约24.32万平方米。

据南沙区委书记蔡朝林此前透露，将力争港科大广州校区于今年底开工，计划年能够完工。

交通便利，定位国际智慧创新城

庆盛枢纽区块占地面积约8公里，投资约亿元，该区块位于广深港客运专线与京珠高速交汇处，是连接珠江东西两岸的枢纽节点。

除了已开通的地铁4号线，规划中的两条地铁线路（22号线及知南线）亦会设置站点，有望达致四线交汇。

区位和交通优势突出，未来将形成南沙北部地区的交通枢纽，与广州大学城、珠三角地区及香港的交通也极其便利。

此外，从庆盛枢纽板块规划，也可以看出预留了大量的高校用地。

根据规划，庆盛枢纽区块定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际智慧创新城、人工智能产业引领示范区，南沙新区北部组团中心。

未来将重点发展人工智能、互联科技、创意创客、科技研发等产业，是南沙承载科技产业的关键区域。

其出让的地块，均有要求引入相关产业。

而港科大广州校区的建设，将为南沙乃至粤港澳大湾区的高等教育注入更多国际化的创新要素，辐射大湾区内城市群、驱动创新发展，为广州和粤港澳大湾区的建设提供有力的人才和智力支持。 按照惯例来看看周边的房价，目前距离庆盛枢纽区块较近的住宅楼盘不多，售价主要在2万-2.5万元/平左右。楼盘在售产品报价（元/平）南沙保利城84-平2.1万方圆合景·南沙水恋95-平2.3-2.5万美的云筑93-平2万中海熙园平别墅万-万/套

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